プレディア東中野

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
9,780万円
166.6万円/㎡
相場
8,877万円
151.2万円/㎡
6,568
8,107
9,646
11,185
AI査定結果
推定相場価格
8,877万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,107万円〜9,646万円
138.1万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
プレディア東中野
9,780万円（166.6万円/㎡）/ 3階 / 58.69㎡ / 2LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は158.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/029,780万円166.6万円3階 58.69㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2025/02/209,180万円165.1万円3階 55.59㎡ 2LDK北西
2025/01/098,680万円157.8万円4階 55㎡ 2LDK北西
2024/07/218,880万円161.5万円4階 55㎡ 2LDK北西
2024/06/299,180万円166.9万円4階 55㎡ 2LDK北西
2023/12/268,500万円151.9万円1階 55.94㎡ 2LDK-
2023/11/2612,480万円166.3万円5階 75.06㎡ 2LDK南東
2023/10/127,800万円141.7万円1階 55.04㎡ 1SLDK北西
2023/09/058,200万円149.0万円1階 55.04㎡ 1LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は157.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 9,780万円166.6万円58.69㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2025/06/07パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 8,980万円155.5万円57.75㎡2LDK1階 / 6階建 西2022年39戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2022/11/17オープンレジデンシア中野坂上テラス
中野区東中野一丁目
中野坂上駅7分 7,880万円129.6万円60.8㎡3LDK1階 / 4階建 西2018年24戸RC
2023/11/26レ・ジェイド中野
中野区中野六丁目
中野駅13分 7,480万円132.0万円56.65㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年25戸RC
2024/09/09ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 8,580万円157.3万円54.56㎡2LDK3階 / 5階建 南2018年47戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2024/11/10グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2025/05/31オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、中野区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.6万円）は中野区の平均と比較して18.3%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積48.69㎡〜68.69㎡の平均販売価格
東京都
223.6万円/㎡
前年比+23.6%
中野区
140.8万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名プレディア東中野
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩7分
築年月2023年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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